Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ 29/06/2018 - Αριθμός Φύλλου 114) το νέο Προεδρικό Διάταγμα των χρήσεων γης το οποίο προσδιορίζει το εύρος και περιεχόμενο των κατηγοριών χρήσεων γης, που θα εφαρμόζονται εφεξής από τον πολεοδομικό σχεδιασμό για την οργάνωση και λειτουργία των οικιστικών κέντρων της χώρας, αλλά και του εξωαστικού χώρου.
Σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο νέο Προεδρικό Διάταγμα, οι γενικές κατηγορίες χρήσεων είναι οι εξής:
Οι 13 αυτές γενικές κατηγορίες καλύπτουν τον αστικό και εξωαστικό χώρο, σε αντιστοιχία με το πεδίο εφαρμογής των πολεοδομικών σχεδίων. Εκτός από τις περιοχές κατοικίας (αμιγούς και γενικής) οι νέες γενικές κατηγορίες χρήσεων γης περιλαμβάνουν υποδοχείς για την εγκατάσταση παραγωγικών δραστηριοτήτων, περιοχές συγκέντρωσης αστικών υποδομών και άλλων ιδιαίτερων χρήσεων, καθώς και περιοχές άσκησης αγροτικών δραστηριοτήτων.
Σε ότι αφορά την Αγροτική χρήση:
Ως περιοχές με αγροτική χρήση νοούνται περιοχές που περιλαμβάνουν εκτάσεις γεωργικής γης στις οποίες επιτρέπονται οι παρακάτω ειδικές χρήσεις:
Σε γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας δεν επιτρέπονται άλλες χρήσεις πλην της αγροτικής εκμετάλλευσης-αγροτικής δραστηριότητας, κατά την έννοια του ν. 3874/2010 (Α' 151) όπως ισχύει, εκτός αν προβλέπονται από ειδική διάταξη νόμου και είναι σύμφωνες με τις κατευθύνσεις του χωροταξικού σχεδιασμού.
Στο νέο Προεδρικό Διάταγμα προβλέπονται αναλυτικά και οι Ειδικές Χρήσεις, για τις οποίες υπάρχουν 47 κατηγορίες.
Ανάμεσα σε αυτές είναι:
Σημειώνουμε ότι Πολυλειτουργικό αγρόκτημα και Αστική γεωργία-λαχανόκηποι, προβλέπονται και στην Κατηγορία «Τουρισμός-Αναψυχή».
Δείτε αναλυτικά το σχετικό ΦΕΚ εδώ.